乐居财经 李兰 8月22日，永升服务(01995.HK)举行2025年中期业绩发布会。永升服务执行董事兼总裁周洪斌、执行董事兼首席财务官周迪、投资者关系总监严宪出席。
周洪斌用“意料之中的意料之外”概括上半年业绩。他表示，物业行业近年来经历深刻变化，地产下行导致传统物业增量减少、成本上升，阶段性问题项目交付及全国性降价趋势加剧经营压力。此外，财政紧缩导致项目账期拉长、现金流压力增大，这些均属“意料之中”，公司早已启动应对转型。
他同时强调“意料之外”的积极进展——永升服务坚定推动可持续、高质量的发展模式，并已在战略及组织层面实施转型。具体举措包括回收并自建基础服务业务，以降低长期合规及成本风险；主动筛选项目、拒绝低利润规模扩张，强化自营能力以构建核心竞争力。
此外，面对增值服务业务短期下滑，周洪斌解释这是主动收缩和转型的结果。
周洪斌同时强调“意料之外”的挑战——团队转型。他指出，让已习惯于传统模式的团队彻底调整方向和思维存在困难。
